两江四岸的稀缺奢作，它承载起了南重庆的人居向往？

作为重庆的顶层规划，两江四岸一直以来备受关注。但当下重庆滨江生活日益紧缺，拥有一方江岸线，早已成为一种奢侈之举。

纵观目前的两江四岸范围内，北滨路、南滨路等经过多年开发已基本开发殆尽，九滨路、沙滨路都已高楼林立，滨江房源屈指可数，超级大盘更是凤毛麟角。剩下巴滨路，渐渐成为近几年两江四岸区域内稀缺的滨江居住高地。

而就在这段稀缺的江岸线上，还有着这样一个稀缺的项目，占地约103万方，背靠南山，面临长江水，正对马桑溪古镇，滨江风光绝美动人，对于很多向往临江而居的购房者而言，都是梦寐以求的存在。

三大上市房企联手打造，占位稀缺人居高地

临江而居的生活方式，是老重庆人对高品质住宅的向往，谁不想拥有独一无二的观江视野？

在重庆其余滨江板块发展趋于饱和并且价格高企的背景下，巴滨路沿线的生态优势以及稀缺性正在逐步显现。而随着旭辉、金科、碧桂园三大上市房企的强势占位，携手打造的千江凌云，在这块稀缺人居高地上谱出了南重庆的人居标杆。

2020年12月9日，重庆市规划和自然资源局（以下简称重庆市规资局）公开发布《重庆市中心城区长江文化艺术湾区控制性详细规划》，正式披露了长江文化艺术湾区的规划范围。长江文化艺术湾区只是重庆中心城区四大湾区之一。重庆中心城区规划的其余三大湾区分别为：两江交汇历史人文湾区;长江生态文明湾区;嘉陵江智能创新湾区。

根据这一轮升级规划，“两江四岸”作为重庆中心城区城市发展主轴，将在高标准建设的四大湾区助力下，实现更好地整体提升。而随着“两江四岸”的众多利好逐步落地、实现，巴滨路更是未来可期。

第一，作为主城最长的滨江线，巴滨路颇为独特，它的发展基因是“自然、生态、休闲、亲水”，通过规划的公园、绿地、湿地等，串联起了一条亲水长廊。近19公里滨江步道，6000余棵香樟树，6大公园，重庆市首条也是唯一一条长约10公里的滨江自行车车道（数据来源“巴南发布”)，都彰显出巴滨路的独有滨江价值。  

第二，交通配套上，目前通过滨江路与内环、渝南大道两大主干道的接驳，巴滨路自驾到南岸、九龙坡、杨家坪、龙洲湾、解放碑等五大商圈均缩短了距离。同时项目毗邻地铁18号线外河坪南站、地铁12号线，加上巴滨路、内环快速干道加持，立体交通畅达全城。

 第三，百万方滨江商业，繁华皆在左右。眼下的巴滨路沿线，数得上的商业，往北有融汇茶花广场、西流沱古镇商业、龙湖长江时代23万方滨江商业体；往南有爱普20万方滨江奢侈品购物中心、14万方鎏金码头。商业的规划布局，可以说完全能够满足沿线居住着的需求。

三大上市房企联手落子巴滨路的背后，是基于对巴滨路区域价值的高度认可与深厚期待。    

际会内环核心巴滨路，敬呈稀缺人居臻品

重庆的两江四岸 ，一切来源于稀缺。

2018年，重庆开始对两江四岸沿线建筑进行整体规划，不仅核心区不再规划居住用地，而且对现有的滨江区楼盘限高限容积率，面对滨江资源和景观再难复制的时代背景，重庆两江四岸的滨江住宅正变得日益珍贵。

在“两江四岸”限制开发的政策下，巴滨路作为重庆第三条滨江路，也是重庆以宜居属性打造的滨江路，凭借珍贵的原生态江岸逐渐博得火热的关注，吸引多家品牌房企的优质项目入驻，而由旭辉、金科、碧桂园三大品牌房企联合打造的千江凌云就是其中的佼佼者。   

2017年，千江凌云入市，2018年正式开卖。作为百万方滨江公园大城，千江凌云承袭巴南文脉，择址巴滨路，位于重庆南滨路南梅沁绿洲湿地公园旁，占地面积约103万方，背靠南山，面临长江水，正对马桑溪古镇，由千江府与凌云峰两大组团构成，是重庆“两江四岸”少有的滨江公园大盘，也是目前重庆一环以内少有的滨江大盘。

和南滨路的繁华、北滨路的精致不一样，巴滨路更具亲水性，是重庆较为罕见的能够与长江“零距离”接触的滨江路，带来的滨江生活更为健康、休闲，居住属性更强。更由于滨江土地资源的无法复制性，特别是在寸土寸金的城市中心区，稀缺性已日益凸显。

而千江凌云，占位巴滨路，在分秒递减的两江四岸滨江生活中，也就占据了重要一席，更让巴滨路有了第一次真正意义上的城市发声。

引领南重庆人居升级，千江凌云三大稀缺产品错过再无

臻筑在主城亲水性非常好的滨江路，旭辉千江凌云于此盛启了南重庆人的理想生活。长江边的茶花广场、梅沁绿洲湿地公园、巴滨湿地公园等原生滨江公园，是近在咫尺的诗与远方。周边毗邻的约20万方市政公园已在规划中，豆荚儿童公园和溪谷公园已经开放，业主随时可以享受如诗风景。

据了解，截至目前，千江凌云已经交付了5000余组业主，从场景丰富的儿童乐园到户外休闲会客厅，从运动跑道到mini运动场，均交付出了极具品质的实境答卷。

作为旭辉、金科、碧桂园三大上市房企联合打造的百万方滨江大盘，千江凌云为巴滨路划上了浓墨重彩的一笔，几年来更以优质产品不断焕新着南重庆滨江人居的封面。在2021年，已经非常成熟的千江凌云项目，又将集中推出三大稀缺产品。

所谓“稀缺”，也就是在2021年，千江凌云正式进入收官时代、兑现元年。该项目最后两栋高层以及最后一个洋房组团将于3、4月份推出，都是错过了就不再有。

作为“两江四岸”少有的高层，千江凌云的最后两栋高层产品会是建面66㎡-99㎡的高层，总价89万到108万，3梯8户，舒居三房双卫满足三口之家的居住需求。而建面93㎡-127㎡、总价120万-160万的最后一个洋房组团，实现了更均质的瞰江体验。

如果你向往出门就是江河日落，暖树流莺的滨江生活，或者如果你看好主城滨江路的成长价值，那么巴滨路千江凌云将成为你入手滨江最好的机会。